1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
幸手市
13.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション幸手
埼玉県幸手市南二丁目
東武日光線 / 幸手駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
897万円
15.1万円/㎡
598
797
997
1,196
AI査定結果
推定相場価格
897万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
797万円〜997万円
13.4万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション幸手
740万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 740万円 | 12.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,280万円 | 13.8万円 | 5階 | 92.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 899万円 | 14.9万円 | 8階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,280万円 | 13.8万円 | 5階 | 92.78㎡ | - | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,340万円 | 14.4万円 | 5階 | 92.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,340万円 | 14.4万円 | 5階 | 92.78㎡ | - | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,380万円 | 14.9万円 | 5階 | 92.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 800万円 | 13.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 980万円 | 18.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/21 | 1,380万円 | 14.9万円 | 5階 | 92.78㎡ | - | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 27.7万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 980万円 | 16.5万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,480万円 | 16.0万円 | 5階 | 92.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 16.0万円 | 5階 | 92.78㎡ | - | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 27.7万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,080万円 | 18.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,799万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,799万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,180万円 | 19.9万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 31.4万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,498万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 830万円 | 16.7万円 | 2階 | 49.59㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/31 | 1,798万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズマンション幸手 幸手市南二丁目 | 幸手駅10分 | 740万円 | 12.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 161戸 | SRC |
| 2026/01/26 | チサンマンション幸手 幸手市大字上高野 | 幸手駅19分 | 899万円 | 15.3万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズガーデン幸手 幸手市南二丁目 | 幸手駅10分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、幸手市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は幸手市の平均と比較して4.6%割安です。